La locazione breve assicurata (AST) è il tipo di contratto più comune utilizzato dai proprietari per affittare proprietà residenziali a inquilini privati. Gli AST sono generalmente dati per un periodo di sei mesi, ma possono essere più lunghi. Dopo questo periodo iniziale concordato, il locatore è in grado di sfrattare l'inquilino senza un motivo legale.
Cosa crea una locazione ridotta assicurata?
Locazioni shorthold assicurate (AST)
Sei un proprietario privato o un'associazione immobiliare. l'affitto è iniziato il 15 gennaio 1989 o successivamente. la proprietà è l'alloggio principale dei tuoi inquilini . non abiti nella proprietà.
Come faccio a impostare una locazione shorthold assicurata?
I seguenti requisiti si applicano a un AST:
- Il padrone di casa è una festa privata.
- La proprietà è l'alloggio principale dell'inquilino.
- Il padrone di casa non abita nella proprietà.
- L'affitto non è superiore a £ 100.000 all'anno.
- L'affitto non è inferiore a £250 all'anno, o £1.000 a Londra.
- L'affitto non è un affitto festivo.
Per quanto tempo è assicurata la locazione shorthold?
Quanto può durare una locazione breve assicurata? Una locazione breve assicurata dura per un minimo di 6 mesi. Il proprietario e l'inquilino possono concordare di far durare l'affitto per un periodo prestabilito (ad es. 6 mesi o 12 mesi) o il termine può essere periodico.
Qual è la differenza tra locazione assicurata e assicuratalocazione abbreviata?
Scadenza assicurata e locazioni assicurate
Una locazione assicurata può essere abbreviata se è stata creata a partire dal 15 gennaio 1989. … La differenza principale tra una locazione ridotta assicurata e una locazione assicurata èla sicurezza limitata del possesso che una shorthold assicurata offre all'inquilino.
