Nelle transazioni immobiliari, i patti restrittivi sono obbligazioni legali vincolanti scritte nell'atto di un contratto immobiliare, di solito dal venditore. Questi patti possono essere semplici o complessi e possono imporre sanzioni agli acquirenti che non li rispettano.
È applicabile un patto restrittivo?
Quanto sono applicabili i patti restrittivi? La posizione generale è che i patti restrittivi post-cessazione sono nulli per motivi di ordine pubblico in quanto restrittivi del commercio, a meno che non vengano utilizzati dal datore di lavoro per proteggere un legittimo interesse commerciale.
Cosa rende legale un patto restrittivo?
Per essere applicabile, il patto restrittivo deve definire limiti ragionevoli, secondo un periodo di tempo, un'area geografica o un tipo di lavoro. In alcuni stati, come la California, esistono leggi specifiche che rendono inapplicabili gli accordi di non sollecitazione a meno che non vengano introdotti per proteggere i segreti commerciali.
Cosa succede se ignori un patto restrittivo?
Cosa succede se infrango un patto restrittivo? Se possiedi una proprietà e inconsapevolmente (o altrimenti) viola un patto restrittivo, potresti essere costretto ad annullare qualsiasi lavoro offensivo (come dover ritirare un'estensione), pagare una commissione (spesso fino a migliaia di sterline) o addirittura affrontare un'azione legale.
Le convenzioni restrittive sono legali nel Regno Unito?
Le clausole di non concorrenza e i patti restrittivi sono moltoapplicabile nel Regno Unito al fine di proteggere l'attività che il dipendente sta lasciando. Devono essere definiti in modo restrittivo e dovrebbero rimanere applicati solo per il tempo necessario per proteggere l'azienda.
