In base alle definizioni di un piano e di un pavimento, un tetto scoperto non è considerato un piano perché non c'è un pavimento o un tetto sopra e non è considerato un pavimento perché non ha pareti esterne e non è sotto la proiezione di un tetto o di un pavimento sopra.
Una terrazza sul tetto conta come metratura?
BOMA (Building Owners and Managers Association) ora include balconi e terrazze sul tetto in metraggio quadrato affittabile. … Balconi, gallerie coperte e terrazze sul tetto finite sono ora inclusi nell'"Area degli inquilini", precedentemente nota come il metraggio quadrato utilizzabile.
Una terrazza sul tetto conta come una storia?
È accettabile considerare una terrazza sul tetto come un piano se l' altezza della terrazza non supera i 2-3 piani (a seconda del tipo di costruzione e dell'uso dell'irrigatore). Le strutture sopraelevate possono essere approvate su un tetto a podio sopra la struttura del parcheggio, ad esempio.
Un tetto è considerato un pavimento?
Per la valutazione di questi requisiti, il tetto occupato è considerato un piano (Sezioni 1006.1, 1006.3 e 1104.4). … Un tetto occupato, nella maggior parte delle occupazioni, può utilizzare l'eccezione di area aggregata di 3.000 piedi quadrati (Sezione 1104.4, Eccezione 1) per fornire un ascensore a quel livello.
I solai sul tetto aggiungono valore?
Ma, secondo Reeb, i ponti sul tetto in genere aggiungono da circa $ 30.000 a $ 50.000 di valore, o circa dal 6% all'8% alla valutazione di una mediacasa. Possono anche spostare una casa più velocemente, ha detto Reeb, fino al 50% in meno di tempo sul mercato.
