Più della metà delle case sul mercato stanno vendendo oltre il loro prezzo di listino, secondo i dati di Redfin. L'attuale mercato ipercompetitivo si traduce in molteplici offerte, case vendute quasi non appena il segnale di vendita sale e acquirenti che offrono migliaia di dollari oltre il prezzo richiesto.
Dovresti offrire più del prezzo richiesto?
Sebbene ogni annuncio e situazione siano diversi, pagare un prezzo superiore a quello richiesto è molto comune. Quindi gli acquirenti dovrebbero essere pronti a prenderlo in considerazione se stanno facendo un'offerta. … Dice che le offerte in genere devono superare almeno l'1-3 percento del prezzo di listino quando ci sono più acquirenti concorrenti.
Le case di solito superano il prezzo richiesto?
Sebbene sia possibile acquistare una casa a un prezzo pari o inferiore a quello richiesto, offrire oltre il prezzo richiesto è in re altà abbastanza comune, poiché non è insolito che gli agenti immobiliari elenchino intenzionalmente una proprietà a un prezzo leggermente inferiore al valore della casa per attirare più potenziali acquirenti.
Un venditore può chiedere di più del prezzo richiesto?
È possibile per un venditore contrastare un'offerta con un importo superiore al prezzo richiesto? Tecnicamente sì. Anche se al venditore viene presentata un'offerta a prezzo pieno, il proprietario della casa non deve accettarla o venderla a quel prezzo e può contrastare un prezzo superiore al prezzo di listino.
Perché le case vendono più del prezzo richiesto?
C'è un aumento degli alloggidomanda - in parte a causa di tassi ipotecari favorevoli - e una bassa offerta di nuovi annunci. In un mercato così competitivo, un prezzo di listino può essere utilizzato come strumento di marketing per generare un interesse più ampio per la proprietà e per indurre una guerra di offerte.
