2024 Autore: Elizabeth Oswald | [email protected]. Ultima modifica: 2024-01-13 00:08
In genere, il venditore di casa paga l'intera commissione per i servizi sia del proprio agente di quotazione che dell'agente dell'acquirente (supponendo che l'acquirente ne abbia uno).
Perché il venditore paga entrambe le commissioni dell'agente immobiliare?
L'agente immobiliare del venditore paga la commissione
Hanno in mente le esigenze e gli interessi del venditore e stanno lavorando affinché il venditore ottenga il miglior prezzo e condizioni. L'agente immobiliare dell'acquirente ha obblighi fiduciari nei confronti dell'acquirente ed è responsabile della protezione dei suoi interessi durante e dopo la vendita.
Quali costi paga il venditore di una casa?
La commissione immobiliare è solitamente la commissione più alta che un venditore paga: dal 5% al 6% del prezzo di vendita. Se vendi la tua casa per $ 250.000, diciamo, potresti finire per pagare $ 15.000 di commissioni. La commissione è divisa tra l'agente immobiliare del venditore e l'agente dell'acquirente.
Chi generalmente paga i costi di chiusura?
Le spese di chiusura sono pagate secondo i termini del contratto di acquisto stipulato tra l'acquirente e il venditore. Di solito l'acquirente paga la maggior parte dei costi di chiusura, ma ci sono casi in cui il venditore potrebbe dover pagare alcune commissioni anche alla chiusura.
Un venditore può rifiutarsi di pagare l'agente dell'acquirente?
Un venditore non è obbligato a pagare la commissione per l'agente dell'acquirente. R: Se non hai accettato di pagare l'agente immobiliare, non sei obbligato a farlo. Agenti, come la maggior parte altri lavoratori, vengono pagati quando qualcuno li assume per fare un servizio, come trovare un acquirente per la loro casa.
Consigliato:
Gli agenti immobiliari fanno regali di inaugurazione della casa?
Tuttavia, la maggior parte degli agenti non fa un regalo all'acquirente e trasmettono l'opportunità di acquisire futuri referral. … Una recensione online positiva è quasi garantita se l'agente chiude l'affare con un regalo di inaugurazione della casa.
Gli agenti immobiliari lavorano la domenica?
Molti agenti immobiliari stabiliscono i propri orari e lavoreranno la domenica, ad esempio, in modo da poter contattare le persone che lavorano durante il normale orario lavorativo dal lunedì al venerdì. Gli agenti immobiliari lavorano la domenica?
Dovrebbero essere entrambi gli occhi chiari con gli occhiali?
Occhi spalancati Alcune persone potrebbero dire che la vista è sfocata in un occhio se coprono l' altro. Questo è normale perché con le prescrizioni per gli occhiali, sono scritti per far lavorare entrambi gli occhi insieme. Entrambi gli occhi dovrebbero vedere la stessa cosa con gli occhiali?
Gli agenti immobiliari mentono su altre offerte?
In conclusione, sì, gli agenti immobiliari possono mentire sulle offerte. Tuttavia, è più probabile che utilizzino vaghi "parli di vendita" o siano in anticipo su una proposta specifica. Sta a te scoprire quale, mantenere il controllo sui tuoi acquisti e agire nel tuo migliore interesse.
Chi è l'organo di governo degli agenti immobiliari?
La commissione immobiliare applica le sue leggi sulle licenze, mentre i membri di un'associazione REALTOR® devono accettare di seguire il Codice Etico NAR. Se un professionista immobiliare non rispetta questi standard, può essere intrapresa un'azione appropriata.
