In genere, il venditore di casa paga l'intera commissione per i servizi sia del proprio agente di quotazione che dell'agente dell'acquirente (supponendo che l'acquirente ne abbia uno).
Perché il venditore paga entrambe le commissioni dell'agente immobiliare?
L'agente immobiliare del venditore paga la commissione
Hanno in mente le esigenze e gli interessi del venditore e stanno lavorando affinché il venditore ottenga il miglior prezzo e condizioni. L'agente immobiliare dell'acquirente ha obblighi fiduciari nei confronti dell'acquirente ed è responsabile della protezione dei suoi interessi durante e dopo la vendita.
Quali costi paga il venditore di una casa?
La commissione immobiliare è solitamente la commissione più alta che un venditore paga: dal 5% al 6% del prezzo di vendita. Se vendi la tua casa per $ 250.000, diciamo, potresti finire per pagare $ 15.000 di commissioni. La commissione è divisa tra l'agente immobiliare del venditore e l'agente dell'acquirente.
Chi generalmente paga i costi di chiusura?
Le spese di chiusura sono pagate secondo i termini del contratto di acquisto stipulato tra l'acquirente e il venditore. Di solito l'acquirente paga la maggior parte dei costi di chiusura, ma ci sono casi in cui il venditore potrebbe dover pagare alcune commissioni anche alla chiusura.
Un venditore può rifiutarsi di pagare l'agente dell'acquirente?
Un venditore non è obbligato a pagare la commissione per l'agente dell'acquirente. R: Se non hai accettato di pagare l'agente immobiliare, non sei obbligato a farlo. Agenti, come la maggior parte altri lavoratori, vengono pagati quando qualcuno li assume per fare un servizio, come trovare un acquirente per la loro casa.