Cerca di mantenere la calma e di concedere un tempo ragionevole per lasciare i locali. Compila il avviso di sfratto, firma e conserva una fotocopia; dare l'avviso di sfratto al pensionante se il pensionante rifiuta di dimettersi durante la discussione. Assicurati che il periodo di tempo indicato nell'avviso sia conforme alla legge del tuo stato.
Posso cacciare un pensionante?
Secondo la legge del New South Wales, una persona che risiede in un alloggio è un licenziatario, ovvero una persona con il permesso del proprietario di essere nella proprietà, se non è possibile stabilire che sia un inquilino. In quanto licenziatari, pensionanti e inquilini possono essere sfrattati da un proprietario che revoca il permesso di trovarli nella loro proprietà.
Un pensionante è considerato un inquilino?
Un Pensionante è qualcuno a cui un Inquilino permette di risiedere nel suo appartamento. Sia i coinquilini che le persone che subaffittano un appartamento sono considerati pensionanti.
Come rimuovi un bordo dalla tua casa?
Invia una lettera certificata chiedendo loro di partire entro 30 giorni o meno. Sebbene un ospite della casa non sia tecnicamente un inquilino, alcune leggi sul locatario si applicano comunque al rapporto se sono stati con te per più di 30 giorni. Parla con un avvocato che ti aiuterà a redigere e inviare un avviso di sfratto.
Quanto preavviso devo dare a un pensionante?
Il padrone di casa della tua pensione di solito può terminare l'affitto dandoti un preavviso di quattro settimane (28 giorni), senza fornire alcunmotivi. Questo deve essere per iscritto. Ma legalmente possono darti solo due giorni di preavviso (48 ore) se devi ancora l'affitto 10 giorni dopo aver ricevuto un avviso scritto di affitto scaduto dal proprietario.
