Anche la tempistica differisce: le vendite allo scoperto possono richiedere fino a un anno per chiudersi, mentre i pignoramenti generalmente procedono molto più velocemente perché i prestatori sono intenzionati a recuperare il denaro dovuto. Inoltre, una vendita allo scoperto è molto meno dannosa per il tuo punteggio di credito rispetto alla preclusione.
Le banche preferiscono le vendite allo scoperto o la preclusione?
Prezzo di vendita allo scoperto
Il prezzo richiesto per la vendita allo scoperto è solitamente superiore al prezzo dell'asta di preclusione: una perdita del 19% del saldo del prestito per le vendite allo scoperto. Al contrario, una preclusione in genere comporta una perdita del 40 percento del saldo del prestito. A questo proposito, gli istituti di credito preferiscono le vendite allo scoperto rispetto ai pignoramenti.
Le vendite allo scoperto sono più redditizie dei pignoramenti?
In genere, le banche perdono più soldi con una vendita allo scoperto che con una preclusione, ma ci sono ancora momenti in cui una vendita allo scoperto è un'opzione migliore. A volte il processo di preclusione è più costoso e complicato di quanto la banca voglia gestire.
Una vendita allo scoperto evita la preclusione?
Una vendita allo scoperto è un' alternativa alla preclusione. Una vendita allo scoperto ti impedisce di dover passare per pignoramento e sfratto. Una vendita allo scoperto fa una macchia sul tuo rapporto di credito, ma è molto meno traumatica per il tuo credito di una preclusione.
Quanto tempo prima che una vendita allo scoperto vada in preclusione?
Mutuatari che restano indietro con i pagamenti, ovunque da tre a seimesi-possono essere soggetti a preclusione da parte dei loro prestatori a meno che non aggiornino i loro prestiti.
