Puoi assumere legalmente un mutuo assumendo il prestito originale, a condizione che soddisfi i requisiti della banca. Un prestito "presumibile" è garantito da un'ipoteca che non contiene alcuna disposizione "due in vendita". Chiedi di vedere i documenti del mutuo del venditore per determinare se è ipotizzabile. La maggior parte dei prestiti convenzionali non sono finanziabili.
Il mutuo può essere trasferito a un' altra persona?
Nella maggior parte dei casi, un mutuo non può essere trasferito da un mutuatario a un altro. Questo perché la maggior parte degli istituti di credito e dei tipi di prestito non consentono a un altro mutuatario di assumere il pagamento di un mutuo esistente.
È possibile assumere un mutuo?
Sei limitato all'attuale prestatore – Se desideri assumere un mutuo, devi comunque richiedere il prestito e soddisfare tutti i requisiti del prestatore come se il prestito era di nuova erogazione. Senza il consenso del prestatore, l'assunzione non può avvenire.
Quale punteggio di credito ti serve per assumere un mutuo?
Avrai bisogno di un punteggio di credito minimo compreso tra 580 e 620, a seconda delle linee guida del singolo prestatore. Il tuo reddito familiare non può superare il 115% del reddito medio medio della zona. I tuoi rapporti di indebitamento non devono superare il 29% per le tue spese di alloggio e il 41% per le tue spese mensili totali.
I miei genitori possono assumere il mio mutuo?
Puoi rilevare il mutuo di un genitore. Il processo di acquisizione di un genitoremutuo è noto come ipotesi. Quando si assume un mutuo, il tasso di interesse e le altre condizioni rimangono gli stessi. Ti occuperai dei pagamenti e la proprietà ti verrà trasferita.
