Un usufrutto è un diritto legale concesso a una persona o parte che conferisce il diritto temporaneo di utilizzare e ricavare reddito o beneficio dalla proprietà di qualcun altro. È un diritto reale limitato che può essere trovato in molte giurisdizioni miste e di diritto civile. Un usufruttuario è la persona che detiene la proprietà per usufrutto.
Cosa si intende per usufrutto?
Un usufrutto è un diritto legale concesso a una persona o parte che concede un diritto temporaneo a utilizzare/trarre reddito/beneficio dalla proprietà di un altro individuo. È un vero e proprio diritto limitato che può essere trovato in molte giurisdizioni di diritto misto e civile. Un usufruttuario è un individuo che usufrutta la terra.
Che tipo di proprietà è l'usufrutto?
Un usufrutto è un diritto reale che autorizza l'uso e il godimento temporaneo di un bene altrui con l'obbligo fondamentale di preservarne la forma e la sostanza e di restituirlo a tempo determinato.
Quali sono le regole di usufrutto?
L'usufrutto perfetto include solo quelle cose che un usufruttuario (colui che detiene la proprietà per diritto di usufrutto) può utilizzare senza cambiarne la sostanza, come terreni, edifici o mobili oggetti; la sostanza della proprietà, tuttavia, può essere alterata naturalmente nel tempo e dagli elementi.
Un usufrutto può essere annullato?
Ci sono diversi modi in cui l'usufrutto viene terminato. L'usufrutto termina con la morte delusufruttuario. Nel caso dei co-usufruttuari, alla morte di uno di essi, entra in funzione lo jus accrescendi; la sua quota spetta ai restanti usufruttuari.
