Nei casi in cui la garanzia è legata a una specifica proprietà fisica piuttosto che a un'attività finanziaria, l'UCC-1 viene archiviato nella contea in cui si trova la proprietà fisica. Il privilegio UCC-1 diventa un record pubblico, consentendo ai potenziali creditori di vedere se una determinata proprietà è già impegnata contro un privilegio esistente.
Gli accordi di subordinazione vengono registrati?
Il prestatore del primo rifinanziamento del mutuo ora richiederà che un accordo di subordinazione sia firmato dal secondo prestatore del mutuo per riposizionarlo con la massima priorità per il rimborso del debito. … L'accordo firmato deve essere riconosciuto da un notaio e registrato nei registri ufficiali della contea per essere esecutivo.
I privilegi UCC possono essere subordinati?
Il primo prestatore a presentare un UCC ha la priorità sui prestatori con successive dichiarazioni UCC. La dichiarazione UCC serve come avviso ad altri prestatori che i loro interessi sono subordinati ad altri privilegi di registrazione.
Che cos'è un accordo di subordinazione UCC?
Una subordinazione è un processo in cui il secondo prestatore chiede al primo prestatore se "rilascerà" una particolare classe di garanzie. … Entrambi servono a fare la stessa cosa, consentono a due diversi finanziatori di "dividere" la garanzia di un'attività in modo che entrambi possano essere garantiti in primo grado sulle rispettive garanzie.
Cos'è una subordinazione registrata?
Quindi, lo scopo di un accordo di subordinazione è adattare il nuovopriorità del prestito in modo che in caso di pignoramento, quel pegno venga pagato per primo. In un accordo di subordinazione, un titolare di privilegio precedente concorda che il proprio privilegio sarà subordinato (junior) a un privilegio registrato successivamente.
