Il prestatore del primo rifinanziamento del mutuo ora richiederà che un accordo di subordinazione sia firmato dal secondo prestatore del mutuo per riposizionarlo con la massima priorità per il rimborso del debito. … L'accordo firmato deve essere riconosciuto da un notaio e registrato nei registri ufficiali della contea per essere esecutivo.
Quando sarebbe appropriato un accordo di subordinazione?
Un contratto di subordinazione viene generalmente utilizzato quando ci sono due mutui e il mutuatario deve rifinanziare il primo mutuo. Riconosce che l'interesse o il credito di una parte è superiore a un altro nel caso in cui i beni del mutuatario debbano essere liquidati per rimborsare i debiti.
Cos'è una subordinazione registrata?
Quindi, lo scopo di un accordo di subordinazione è regolare la priorità del nuovo prestito in modo che in caso di pignoramento, quel pegno venga prima pagato. In un accordo di subordinazione, un titolare di privilegio precedente concorda che il proprio privilegio sarà subordinato (junior) a un privilegio registrato successivamente.
Chi prepara un accordo di subordinazione?
Gli accordi di subordinazione sono preparati da il tuo prestatore. Il processo avviene internamente se si dispone di un solo prestatore. Quando il mutuo e la linea di equità domestica o il prestito hanno istituti di credito diversi, entrambi gli istituti finanziari collaborano per redigere i documenti necessari.
Cos'è una legge sugli accordi di subordinazione?
Un contratto scritto in cui un prestatore che ha garantito un prestito da un mutuo o da un atto di fiducia concorda con il proprietario della proprietà di subordinare il suo prestito (accettare una priorità inferiore per il recupero del suo debito), dando così priorità al nuovo prestito in qualsiasi pignoramento o pagamento.
