Le restrizioni sugli atti sono un altro tipo di gravame sugli immobili. Come servitù pertinenziali, corrono con la terra. Chiamate anche "condizioni, patti e restrizioni" (CC&R), le restrizioni sugli atti sono accordi privati inseriti nel registro pubblico che influiscono sull'uso della terra.
Un atto è un ingombro?
Gli impegni possono includere cose come privilegi, restrizioni sugli atti, servitù e locazioni. Questi gravami possono interessare la persona che vende la proprietà così come il nuovo proprietario.
Quali sono esempi di ingombri?
I tipi più comuni di gravame si applicano agli immobili; questi includono mutui, servitù e gravami sull'imposta sulla proprietà. Non tutte le forme di gravame sono finanziarie, le servitù sono un esempio di gravami non finanziari. Un vincolo può applicarsi anche alla proprietà personale, al contrario di quella reale.
Cosa sono i gravami sulla proprietà?
Un gravame è un addebito di una parte che non è il proprietario nei confronti di una proprietà. Un vincolo pregiudicherà la trasferibilità della proprietà e ne limiterà l'uso gratuito fino a quando l'onere non sarà revocato. Gli immobili sono le forme più comuni di ingombro; questi includono mutui, servitù e gravami sull'imposta sulla proprietà.
Qual è il diritto di gravame?
Un gravame è un diritto, interesse o responsabilità legale sulla proprietà che non vieta il passaggio del titolo ala proprietà ma ciò potrebbe diminuirne il valore. Gli ingombri possono essere classificati in diversi modi. Possono essere finanziari (ad esempio, privilegi) o non finanziari (ad esempio servitù, restrizioni private).
