Invia un preavviso di 3 giorni per risolvere o uscire. Se l'inquilino non risolve il problema, visita il tribunale locale e avvia una richiesta di sfratto. In alcuni stati, puoi presentare domanda per sfrattare solo l'inquilino non autorizzato. In altri, avrai la possibilità di sfrattare il tuo inquilino così come l'occupante non autorizzato.
Puoi cacciare un occupante?
Un locatario può cacciare un occupante? Assolutamente! In qualità di locatario, l'inquilino è legalmente il "proprietario" temporaneo dell'immobile locato. Anche se hai dato il permesso a un occupante di rimanere nello spazio dell'inquilino, non puoi impedire al tuo inquilino di sfrattare qualsiasi persona che vive nel suo spazio affittato.
Come fai a rimuovere legalmente qualcuno dalla tua casa?
Rimuovere legalmente le persone. Invia una lettera certificata chiedendo loro di partire entro 30 giorni o meno. Sebbene un ospite della casa non sia tecnicamente un inquilino, alcune leggi sul locatario si applicano comunque al rapporto se sono stati con te per più di 30 giorni. Parla con un avvocato che ti aiuterà a redigere e inviare un avviso di sfratto …
Come faccio a sbarazzarmi dei cattivi inquilini?
I 5 migliori consigli per sbarazzarsi del tuo cattivo inquilino
- Suggerimento 1: inviare avvisi di manutenzione.
- Suggerimento 2: locazione mese per mese.
- Suggerimento 3: miglioramenti alla proprietà.
- Suggerimento 4: offri contanti per le chiavi.
- Suggerimento 5: non approvare le richieste degli inquilini.
Cosa fare con un inquilino chesi lamenta continuamente?
Se hai un inquilino che fa spesso lamentele ridicole, forse potresti prendere in considerazione l'idea di scioglierlo in anticipo dal contratto di locazione. Alcuni esperti di locatori suggeriscono persino di offrire un "credito di trasferimento" di $150-$200 solo per placare la situazione, in modo che entrambi possiate andare avanti il più rapidamente possibile.
