Le obbligazioni di Farmer Mac, Freddie Mac e Fannie Mae sono completamente tassabili. Le obbligazioni di agenzia, se acquistate a sconto, possono assoggettare gli investitori a imposte sulle plusvalenze quando vengono vendute o riscattate. Le plusvalenze o le perdite derivanti dalla vendita di obbligazioni di agenzia sono tassate alle stesse aliquote delle azioni.
Cos'è un'obbligazione FNMA?
Federal National Mortgage Association (FNMA)
Fannie Mae acquista mutui da istituti di credito, quindi li impacchetta in obbligazioni e li rivende agli investitori. Queste obbligazioni sono garantite esclusivamente da Fannie Mae, non sono obbligazioni dirette del governo degli Stati Uniti e comportano un rischio di credito.
Le obbligazioni FNMA sono garantite dal governo degli Stati Uniti?
Le obbligazioni emesse da GSE come la Federal National Mortgage Association (Fannie Mae, la Federal Home Loan Mortgage (Freddie Mac) e la Federal Agricultural Mortgage Corporation (Farmer Mac) non sono garantite dalla stessa garanzia come agenzie del governo federale.
Fannie Mae emette obbligazioni?
Fannie Mae emette titoli di debito a lungo termine con scadenze superiori a un anno. Fannie Mae offre una varietà di titoli di debito a lungo termine per soddisfare le esigenze degli investitori. I titoli benchmark non richiamabili sono emissioni bullet di grandi dimensioni che forniscono maggiore efficienza, liquidità e negoziabilità al mercato.
È esente dall'imposta sugli interessi di mutuo per la casa?
Per gli individui, tutte le obbligazioni della Federal Home Loan Bank e della Federal Farm Credit Bank lo sonoesente da tasse statali e locali. … La differenza dipende dalla fascia fiscale dell'investitore.
