IVA - New Builds New Build is zero-rated, il che significa che un costruttore o subapp altatore con partita IVA deve applicare un tasso zero sul proprio lavoro e non addebitare l'IVA sul solo lavoro o fornire e fissare contratti.
Perché non c'è IVA sulle nuove build?
Non dovresti ricevere l'IVA per i servizi di costruzione (manodopera) o per i materiali da costruzione forniti. Questo perché la maggior parte (se non tutti) dei loro servizi e materiali da costruzione sono idonei per la valutazione zero. In altre parole, non dovranno pagare alcuna IVA e quindi questa non dovrebbe essere trasferita a te.
Puoi richiedere l'IVA sulla nuova costruzione?
Che tu stia partendo da zero con una casa di nuova costruzione o convertendo un altro tipo di proprietà in un'abitazione residenziale, la manodopera è essenzialmente a tasso zero per l'IVA. Potrai anche richiedere il rimborso parziale o totale dell'IVA sull'elemento materiali della costruzione.
Qual è l'aliquota IVA sulle nuove costruzioni?
Per nuove costruzioni, ristrutturazioni e ristrutturazioni che riportano ad uso abitazione un'abitazione che non è stata abitata da 10 anni: la sola fornitura dei materiali è sempre all'aliquota IVA standard, attualmente 20% (5% su alcuni oggetti energetici).
C'è IVA sulle nuove costruzioni commerciali?
Il costo per la costruzione di un nuovo edificio commerciale è normalmente soggetto all'aliquota IVA standard (tranne quando l'edificio deve essere utilizzato da un'impresa senza scopo di lucro obeneficenza). Quindi, l'opportunità di recuperare l'IVA sostenuta attraverso i costi di costruzione e costruzione dipenderà interamente dall'uso dell'edificio.
