Tuttavia, la maggior parte dell'applicazione dei patti restrittivi viene ora eseguita da l'appropriata associazione dei proprietari. In una comunità con patti restrittivi, ma senza associazione di proprietari, spetta solo ai singoli proprietari far rispettare i patti restrittivi contro altri proprietari di proprietà.
Chi fa rispettare i patti restrittivi?
Chi impone la violazione del patto? Il proprietario della terra che beneficia del patto restrittivo è colui che può far rispettare una violazione del patto restrittivo, poiché potenzialmente rischiano di perdere a causa della violazione. Se lo desiderano, sono la parte che può intraprendere un'azione legale contro di te.
Chi può imporre alleanze restrittive?
I patti restrittivi sono generalmente imposti da un venditore che trattiene un terreno o una proprietà nelle vicinanze e vuole controllare le attività che possono essere svolte sul terreno venduto, ad esempio limitando qualsiasi edificio o struttura in costruzione sul terreno venduto.
Il mio vicino può far rispettare un patto restrittivo?
Se un vicino minaccia di violare un patto restrittivo che lo vincola, probabilmente vorrai ottenere un'ingiunzione per prevenire la violazione piuttosto che richiedere semplicemente un risarcimento monetario. … Generalmente solo il proprietario della terra che era, o faceva parte della terra destinata a beneficiare del patto, può farla rispettare.
Una società di gestione può imporre una restrizionepatto?
A Storicamente, l'unica persona che poteva far rispettare un patto in un atto era una delle parti dell'atto stesso. … In quanto proprietaria del terreno comunale, la società di gestione potrebbe essere in grado di far rispettare il patto restrittivo se fosse chiaro che la restrizione era intesa a beneficio del terreno comunale.
