Cosa significa contingente nel settore immobiliare? "Contingente" in ogni senso significa "a seconda di determinate circostanze". Nel settore immobiliare, quando una casa è indicata come contingente, significa che un'offerta è stata fatta e accettata, ma prima che l'affare sia completato, devono essere soddisfatti alcuni criteri aggiuntivi.
Puoi fare un'offerta su una casa che è contingente?
Nella maggior parte dei casi, fare un'offerta per una casa contingente è un'opzione da considerare. Anche se non garantisce che chiuderai in casa, significa che potresti essere il primo della fila in caso di scadenza del contratto attuale. Mettere un'offerta su una casa contingente è simile al processo di acquisto di una casa di qualsiasi annuncio attivo.
Quanto dura un'emergenza in una casa?
Il periodo di emergenza del mutuo deve essere concordato tra acquirente e venditore. Si estende tipicamente tra 30 e 60 giorni.
Come si fa a battere un'offerta contingente?
Eccone solo alcuni che possono aiutarti a battere la concorrenza:
- Ottieni l'approvazione per il tuo mutuo. …
- Rinuncia agli imprevisti. …
- Aumenta il tuo deposito di caparra. …
- Offerta sopra il prezzo richiesto. …
- Includi una garanzia di gap di valutazione. …
- Diventa personale. …
- Considera un'offerta alternativa in contanti.
Un venditore può ritirarsi da un'offerta contingente?
I contratti immobiliari sono legalmente vincolanti, quindi i venditori non possono tirarsi indietro solo perchéhanno ricevuto un'offerta migliore. L'eccezione principale è quando il contratto include una contingenza che consente al venditore di terminare la vendita.