No – puoi avere un solo coniuge sul mutuo ma entrambi sul titolo. Entrambi i proprietari della casa, in genere essendo i coniugi elencati nell'atto, non devono essere entrambi elencati nell'ipoteca.
Una casa dovrebbe essere intestata a entrambi i coniugi?
Come regola generale le coppie sposate dovrebbero prendere il titolo di qualsiasi immobile della California che possiedono, accumulato durante il loro matrimonio, come "Proprietà della comunità con diritto di sopravvivenza". Questo è il proiettile da portare a casa.
Cosa succede a una casa se il nome della moglie non è sull'atto e il marito muore?
Se tuo marito è morto e il tuo nome non è sul titolo della tua casa, dovresti essere in grado di mantenere la proprietà della casa come vedova sopravvissuta. … Se tuo marito non ha preparato un testamento o ha lasciato la casa a qualcun altro, puoi presentare un reclamo di proprietà contro la casa attraverso il processo di successione.
Un coniuge può essere nell'atto ma non nel mutuo?
Puoi mettere il tuo coniuge sul titolo senza metterlo sul mutuo; ciò significherebbe che condividono la proprietà della casa ma non sono legalmente responsabili per l'erogazione dei pagamenti del mutuo.
Cosa succede se muoio e mia moglie non ha il mutuo?
Quando una proprietà deve pagare
Se non c'è un comproprietario sul tuo mutuo, il patrimonio nel tuo patrimonio può essere utilizzato per pagare l'importo residuo del tuo mutuo. Se non ci sono abbastanza beni nel tuo patrimonio da coprireil saldo rimanente, il coniuge superstite può assumere le rate del mutuo.
