Una valutazione di una casa è una stima imparziale del valore reale (o equo di mercato) di quanto vale una casa. Tutti gli istituti di credito ordinano una valutazione durante il processo di mutuo ipotecario in modo che ci sia un modo obiettivo per valutare il valore di mercato della casa e garantire che la quantità di denaro richiesta dal mutuatario sia appropriata.
Cosa significa quando una banca valuta la tua casa?
In una transazione di acquisto e vendita, viene utilizzata una stima per determinare se il prezzo del contratto della casa è appropriato date le condizioni della casa, l'ubicazione e le caratteristiche. In una transazione di rifinanziamento, una valutazione assicura al prestatore che non sta consegnando al mutuatario più denaro di quello che vale la casa.
Le banche di solito valutano in alto o in basso?
E sì, gli istituti di credito utilizzano il minore tra il prezzo di vendita o il valore corrente stimato. A loro non importa quanto sei disposto a pagare per questo. Si preoccupano di ciò che un perito indipendente dice che vale nel caso in cui ti precludano e finiscano con esso un giorno.
Come preparo la mia casa per una valutazione bancaria?
Come prepararsi per una valutazione a casa
- Rivedi le valutazioni precedenti. Cerca i problemi che in passato hanno abbassato il valore della tua casa e risolvi quei problemi.
- Raccogli documenti importanti per il perito. …
- Preparati per la visita. …
- Riordina. …
- Investi nell'appeal sul marciapiede. …
- Esegui piccole riparazioni.
Pulizia la casainfluenzare la valutazione?
A meno che la quantità di disordine non inizi a influenzare le condizioni strutturali di una casa, non influirà su una valutazione. Anche la pulizia di una casa non ha alcun impatto sul valore. Non è raro che un perito entri in una casa disordinata e disordinata.
