Se una restrizione dell'atto non è applicabile, puoi scegliere di ignorarla e correre il rischio di una causa intentata dal vicino, oppure puoi chiedere la decisione di un giudice per rimuovere il patto dall'atto. Ottenere quella sentenza è più facile quando nessuno sta facendo rispettare attivamente il patto.
I vicini possono far rispettare patti restrittivi?
Un vicino può far rispettare un patto restrittivo? Un vicino può far rispettare un patto restrittivo su una proprietà o un terreno solo se è il proprietario terriero che beneficia del patto. Un vicino che non ha un collegamento diretto con il patto restrittivo non può applicarlo in alcun modo.
Quanto sono giuridicamente vincolanti i patti restrittivi?
I patti restrittivi possono essere legalmente vincolanti se non sono nulli per la restrizione del commercio. … Le restrizioni non devono essere più ampie di quanto richiesto per proteggere il legittimo interesse commerciale, altrimenti saranno considerate troppo ampie e inapplicabili a causa della restrizione del commercio.
Cosa succede se ignori un patto restrittivo?
Cosa succede se infrango un patto restrittivo? Se possiedi una proprietà e inconsapevolmente (o altrimenti) viola un patto restrittivo, potresti essere costretto a annullare qualsiasi lavoro offensivo (come dover ritirare un'estensione), pagare una commissione (spesso fino a migliaia di sterline) o addirittura affrontare un'azione legale.
Come faccio a sapere se un patto restrittivo è applicabile?
Per essere applicabile, un patto restrittivo deve in primo luogo "toccare e interessare" o in qualche modo avvantaggiare un' altra terra, e il beneficio deve anche essere inteso per funzionare con quella terra beneficiaria. Il patto non può essere semplicemente un patto di beneficio personale per la parte contraente originaria.