Un subaffitto è un contratto in cui qualcuno subentra in parte o in tutto un contratto di locazione esistente. Questo tipo di contratto coinvolge almeno tre parti. La prima parte è il padrone di casa, che di solito possiede la proprietà. La seconda parte è l'inquilino, che affitta la proprietà dal padrone di casa.
Cosa significa subaffittare un appartamento?
Il subaffitto si verifica quando l'inquilino trasferisce una parte della propria locazione legale a una terza parte come nuovo inquilino. … Ciò significa che se un nuovo subaffittuario non paga l'affitto per tre mesi, l'inquilino originale che ha subaffittato la proprietà è responsabile nei confronti del proprietario per l'importo dell'affitto scaduto e le eventuali tasse per il ritardo.
È una buona idea subaffittare un appartamento?
Profughi del subaffitto del tuo appartamento
Qualcun altro può pagare l'affitto mentre sei via . Puoi guadagnare un reddito supplementare dai soldi dell'affitto. Avere una presenza fisica nell'appartamento aiuterà a prevenire la rapina in appartamento. Un subaffittuario può avvisare te e il proprietario di problemi urgenti di riparazione, che ti perderai se non ci sei.
È meglio subaffittare o affittare?
Un subaffitto è un'ottima alternativa per le persone che cercano una situazione un po' o, in alcuni casi, molto più flessibile di un contratto di locazione tradizionale. Quando subaffitti, affitti da un inquilino che ha firmato il contratto di locazione originale con il proprietario. Puoi vivere con loro o prendere il loro posto mentre se ne sono andati.
Cosa succedequando subaffittare?
Il subaffitto, chiamato anche sublocazione, è quando un inquilino affitta la propria stanza o appartamento a qualcun altro per un periodo di locazione. Mentre il contratto di locazione è ancora sotto il nome dell'inquilino originale, il nuovo inquilino, noto anche come sublocatario, è responsabile del pagamento dell'affitto e della cura della proprietà.