Insegna a comprare e vendere immobili. Per saperne di più. Negli investimenti immobiliari, ARV sta per valore post-riparazione, un valore stimato essenziale per determinare quali proprietà sono investimenti adeguati.
Come viene calcolato l'ARV?
La formula del valore dopo la riparazione è:
- ARV=Valore attuale dell'immobile + Valore dei lavori di ristrutturazione.
- Obiettivo di acquisto massimo=ARV x 70% – Costi di riparazione stimati.
- Obiettivo di acquisto massimo=$ 200.000 x 70% – $ 30.000.
- Obiettivo di acquisto massimo=$ 110.000.
Cos'è un buon ARV?
Mentre la regola del 70% è uno standard comune nel settore, a seconda del mercato, alcuni rehabber o grossisti arriveranno fino al 75%-80% dell'ARV avere un vantaggio competitivo, anche se i margini di profitto e il rischio saranno maggiori se la percentuale utilizzata è maggiore.
Cos'è l'ARV nel settore immobiliare?
Insegna a comprare e vendere immobili. Per saperne di più. Negli investimenti immobiliari, ARV sta per valore post-riparazione, un valore stimato essenziale per determinare quali proprietà sono investimenti adeguati.
Cosa significa 70 di ARV?
La regola del 70% stabilisce che un investitore dovrebbe pagare il 70% dell'ARV di una proprietà meno le riparazioni necessarie. L'ARV è il valore dopo la riparazione ed è ciò che vale una casa dopo che è stata completamente riparata.
