I requisiti del test di autosufficienza FHA Piuttosto, è progettato per determinare se la proprietà che desideri possedere è considerata autosufficiente dagli standard FHA. La rata massima mensile del mutuo dell'acquirente, o capitale, interessi, tasse e assicurazioni (PITI), viene utilizzata rispetto al reddito da locazione di autosufficienza.
Come viene calcolata l'autosufficienza FHA?
Il calcolo per il test di autosufficienza FHA prende il reddito totale da locazione meno il fattore di sfitto del 25% come determinato dal Centro di proprietà della casa (HOC) giurisdizionale.
FHA richiede un test di flusso?
È necessario eseguire un test del flusso d'acqua. Questo può spesso essere completato dal tuo ispettore domestico o da un ispettore di pozzo. In genere, si tratta di far scorrere l'acqua in casa e misurare la pressione e il volume. Per soddisfare gli standard FHA, il flusso deve essere compreso tra 3 e 5 galloni al minuto.
Cosa causerà il rifiuto di un prestito FHA?
Ci sono tre ragioni popolari per cui ti è stato negato un prestito FHA:credito scadente, rapporto debito/reddito elevato e denaro nel complesso insufficiente per coprire l'acconto e costi di chiusura.
Quali sono i requisiti FHA sulle condizioni della casa?
Quali sono gli standard minimi della FHA Proprietà?
- Sicurezza: la casa dovrebbe proteggere la salute e la sicurezza degli occupanti.
- Sicurezza: la casa dovrebbe proteggere la sicurezza della proprietà.
- Sanatezza: la proprietà non dovrebbe presentare carenze fisiche o condizioni che ne compromettano l'integrità strutturale. 1