Un broker che ha collaborato è un broker di terze parti non quotato che trova un acquirente per la proprietà. In altre parole, un broker cooperante è il broker che trova un acquirente, ma non elenca quella specifica proprietà.
Un broker che ha collaborato è un agente dell'acquirente?
Un "intermediario cooperante" può essere l'agente dell'acquirente, l'inquilino, il venditore o il proprietario. Broker cooperante indica un intermediario, diverso dal broker di quotazione, che facilita una vendita portando un acquirente alla transazione.
Un broker cooperante è un agente duale?
11. Il broker di quotazione è l'agente del venditore. … Il broker che ha collaborato porta l'acquirente all'affare e nella maggior parte dei casi divide la commissione con il broker di quotazione. In base alla maggior parte dei contratti di quotazione multipli, il broker che ha collaborato è considerato un sub-agente del broker di quotazione, quindi un agente del venditore.
Cos'è un broker non cooperante?
È la riluttanza di un broker di quotazione ad accettare o addirittura dire a un venditore di offerte che sarebbero state presentate da un altro intermediario. È praticato anche da alcuni intermediari che scoraggiano i clienti acquirenti dal tentare di acquistare attività non quotate presso la società del broker venditore.
Che cos'è un'agenzia cooperante nel settore immobiliare?
Agente cooperante indica un agente che introduce un acquirente in un elenco BMLS di un altro membro e che è ulteriormente coinvolto in modo da diventare l'app altatorecausa della vendita a quell'acquirente; e ove il contesto lo richieda, gli obblighi dell'Agente che ha collaborato saranno anche obblighi dell'Intermediario che ha collaborato.
