La scelta di utilizzare un sito dismesso per un progetto di costruzione crea opportunità e sfide uniche. Costruire su un sito dismesso ha i suoi vantaggi come il prezzo di acquisto ridotto della proprietà, l'infrastruttura di servizio esistente o l'accesso e la posizione ideali alle principali autostrade o alle operazioni esistenti.
Cosa si può costruire su un brownfield?
I siti di Brownfield si trovano spesso in luoghi di riempimento con infrastrutture di trasporto e di utilità esistenti. La riqualificazione in luoghi di tamponamento può utilizzare edifici liberi, parcheggi o altri siti sottoutilizzati per nuovi servizi, case e attività commerciali vicino ai quartieri esistenti.
È meglio costruire su un sito dismesso o un sito greenfield?
In parole povere, il terreno dismesso è un sito su cui è stato precedentemente costruito, motivo per cui di solito si trova in un'area urbana. Il terreno Greenfield è un sito che non è stato costruito su, di solito in una zona rurale o di campagna. In genere è più facile ottenere il permesso di pianificazione per i siti dismessi.
Cosa è classificato come un sito dismesso?
Un sito dismesso è un'area che è stata utilizzata in precedenza e tende ad essere un terreno in disuso o abbandonato. Tali siti sono solitamente aree abbandonate in paesi e città che sono state utilizzate in precedenza per scopi industriali e commerciali.
Perché i siti dismessi sono cattivi?
La terra di Brownfield rientra nelle quattro categorie di vacante, abbandonato,contaminati e parzialmente occupati o utilizzati. Affrontare la contaminazione in particolare può essere problematico e costoso, con minacce alla salute umana, danni alla fauna e alla flora, oltre a acque sotterranee inquinate.
