Le clausole standard combinate coprono questioni come infissi e accessori, relazioni specialistiche e garanzie, condizioni di lavoro di sistemi ed apparecchiature, avvisi di legge, fattori, modifiche che richiedono Permesso di pianificazione o costruzione Mandato, accesso alla proprietà dopo la conclusione delle missive, condizioni del titolo, …
Cosa includono le missive?
Le missive sono uno scambio scritto di documenti tra l'acquirente e il venditore di un immobile. Contengono la negoziazione dei termini e delle condizioni di vendita o acquisto di un immobile.
Cosa succede quando le missive sono concluse?
Una volta concluse le missive, il contratto (o affare) diventa legalmente vincolante. Ora né tu né il venditore potete recedere dal contratto o variare i termini, a meno che l' altra parte non sia d'accordo o non ci sia qualcosa nelle missive che vi consenta di farlo.
Di cosa hai bisogno per concludere le missive?
Le missive
La 'conclusione delle missive' significa che c'è un contratto vincolante in atto. Fino alla conclusione delle missive, entrambe le parti sono libere di ritirarsi anche se le parti hanno concordato verbalmente i dettagli della vendita e dell'acquisto.
Le missive devono essere testimoniate?
Nonostante i progressi tecnologici degli ultimi anni, le missive vengono ancora stampate, ricevono "firme bagnate e testimoniate, quindi inviate per posta tra gli avvocati delle parti. Le missive iniziano con l'offerta dell'acquirente di acquistare la proprietà. Successivamente, l'avvocato del venditore emetterà solitamente una "Accettazione qualificata".
