In un contratto di locazione commerciale, i proprietari di solito trasferiscono altri costi agli inquilini. … Le spese in uscita sono le spese associate al funzionamento, alla manutenzione o alla riparazione dei locali presi in affitto e possono includere utenze, tariffe comunali e idriche, spese per le società e assicurazioni.
Cosa includono le uscite?
Le spese in uscita sono un costo importante per l'inquilino. … Alcuni esempi di spese in uscita includono spese di gestione, costi operativi, pulizie e riparazioni; e tariffe, tasse e imposte, in alcuni casi. Alcune uscite possono essere pagate più volte durante l'anno, altre dopo la fine dell'esercizio.
Come calcoli le uscite?
Come vengono calcolate le uscite? Le spese in uscita sono basate sull'area netta affittabile (NLA) della proprietà che l'inquilino sta affittando in proporzione all'NLA dell'intera proprietà. È fondamentale che il tuo contratto di locazione indichi la proporzione o la percentuale di spese che sei tenuto a pagare.
Le uscite includono l'acqua?
Le spese tipiche includono: tasse commissioni e spese – ad es. Tariffe comunali, tariffe dell'acqua, tassa fondiaria.
Che cos'è una proprietà in uscita?
Le spese in uscita sono spese che un proprietario sostiene direttamente dal possedere una proprietà. Le spese per la proprietà commerciale possono includere cose come le tariffe comunali e le tasse per le società, ma non i miglioramenti in conto capitale a una proprietà, come i lavori di ristrutturazione.
